在现实生活中，房地产是最重要的财产之一。当它作为遗产继承时，继承人常常会为了房产而从言语到打斗。那么，一旦发生财产继承纠纷该如何处理呢？百百安全网将为大家介绍一些财产安全的相关知识。 什么是财产继承？ 房地产继承与其他继承一样，是指按照法定程序将死者留下的房屋及其土地使用权转移给继承人的法律行为。房地产继承是所有权和使用权的继承方式。 财产继承包括哪些内容？ 房地产继承包括商品房、经济适用房、房改房等住房的继承问题。其中，房改房的继承情况较为复杂。遗产继承与房地产密切相关。司法实践中，纠纷也千奇百怪、错综复杂。 哪些情况会引发房产继承纠纷？ 1、继子女和养子女享有同等的财产继承权。 2、如果你们共同生活多年，你们将享有配偶的继承权。 3、夫妻存续期间继承的遗产，为夫妻共同财产。 4、婚后购买房屋时，无论房产来源，房产证上的姓名均为个人财产。 5、财产权已转移，继承开始前不再属于被继承人的财产，视为被继承人的继承。 6. 夫妻拥有的房子，上面有他们的名字。如果其中一人死亡，则无需转移财产，该财产将归幸存者所有。 7. 将多人共有的房屋作为一个人的遗产继承。 8.将共有房屋的租赁权视为继承。 财产继承应遵循的原则 (1) 继承必须在死者去世后开始。法律规定的继承权只是继承人享有的期待权。如果被继承人没有死亡，就不会产生继承关系。只有在被继承人死亡后，继承权才成为既得权利。遗嘱继承权的实现，必须是被继承人生前已立下合法遗嘱且被继承人已经死亡，否则不会发生遗嘱继承关系。如果父母还活着，他们的孩子就不能继承他们的房产。父母如果愿意的话，可以将自己的财产捐献给孩子，但这种行为称为生前赠与，而不是继承。 (2)继承遗产的人必须是死者的合法继承人，即法定继承人或遗嘱继承人。我国继承法确定的法定继承人包括：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 （三）继承人依法取得的遗产，必须是死者生前拥有的合法财产或者依法可以继承的其他合法财产权利。家庭共有财产、夫妻共有财产、合伙财产不能作为遗产继承而无需分割。这样的财产必须分割，属于死者个人的部分成为遗产。一切非法所得的财产不属于继承，不能继承。解决财产继承纠纷的有效途径 1.自行协商 发生继承纠纷后，有关当事人可以在完全自愿的基础上，相互谅解、互谅互让，就遗产分割的时间、方式、份额等问题进行协商，达成所有继承人都愿意接受的协议，然后进行分割。按照协议继承。虽然争议双方进行谈判，但必须遵循一定的原则： （一）平等自愿的原则。谈判并不是解决民事纠纷的法定程序，因此只有在双方同意的情况下才能适用。此外，谈判后达成的协议也必须在双方自愿的基础上达成。 。 （二）合法性原则。分清是非是协商解决的前提，衡量是非的标准是继承法律和政策的规定。协商达成的协议也必须合法，否则无效。值得注意的是，当事人在协商解决继承纠纷时可以放弃自己的权利，这不能视为违法。 （三）不损害国家、社会利益和他人合法权益的原则。当事人不得为了自身利益而损害国家和社会利益，不得侵犯第三方合法权益。否则，谈判就会失去公平性和合理性，因而也不会受到法律的保护。 通过协商处理继承纠纷，有利于家庭成员之间的和谐团结。协商解决完全基于当事人的自愿行为。因此，和解后彼此之间的亲情不会受到伤害，也有利于纠纷的迅速彻底解决。由于继承纠纷通过协商解决，无需经过他人调解，也无需诉诸法院，节省了当事人的人力、财力和时间。同时，由于双方通过协商达成协议，争议可以得到彻底解决。 2、人民调解委员会调解 人民调解委员会是群众性组织。发生继承纠纷后，当事人协商不能达成协议的，人民调解委员会可以进行调解。人民调解委员会依据继承法，通过劝说、教育等方式调解纠纷，鼓励当事人在自愿的基础上相互理解、让步、达成协议。人民调解委员会调解协议达成后，有关各方应当自觉遵守和履行。 3、向人民法院提起诉讼 发生继承纠纷后，协商不成的，可以直接向人民法院提起诉讼，无需人民调解委员会调解。经人民调解委员会调解不能达成协议的，任何一方也有权向人民法院提起诉讼。需要注意的是，根据我国《中华人民共和国仲裁法》第3条规定，继承纠纷不能仲裁。因此，相关当事人发生继承纠纷后，不能向仲裁机构申请仲裁。法院如何审理房产继承纠纷？ 房地产继承的法律规定是按照《继承法》的规定将死者留下的财产转移给继承人的行为。这是一种不动产转让的方式。但这种转让方式主要是指土地使用权或房屋所有权的转让，而不是直接反映商品之间的关系。继承是一种法律制度，继承关系只有在一定条件下才能发生。 一般情况下，法定继承是由继承人按照继承顺序和继承份额按照法律规定进行的。 《继承法》《继承法》中规定的法定继承人为：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。然而生活中总会遇到一些特殊的问题，比如继子女、同居者等继承问题。具体可以执行以下标准： 1.继子女和养子女享有同等的财产继承权 相关规定规定，“被收养人履行了赡养养父母义务，同时对其生父母也给予大量赡养的，除依照继承法第十条的规定继承养父母的遗产外，还可以并依照继承法第十条的规定继承其养父母的财产。依四条规定，生父母的继承权应适当分割。”因此，继子女和收养子女享有同等的财产继承权。 2.共同生活多年的人也享有配偶的继承权。 《继承法》第十四条规定，对死者一方履行较多义务的，可以适当分配遗产。他们享有的不是法定继承人的继承权，而是继承人以外的人相互协助而产生的权利。因此，如果他与共同生活多年的已故继承人也作为配偶享有继承权。 3、婚姻关系存续期间继承的遗产，为夫妻共同财产。 根据婚姻法第十八条规定：遗嘱、赠与合同约定的财产仅属于配偶一方或者配偶一方的，为配偶一方的财产。因此，遗嘱或合同中对某些资产有特别规定的，必须按照约定的条约执行。 摘要： 现实生活中，家庭成员之间经常因房产继承问题而发生纠纷。如果双方无法达成协议，则需向法院提起民事调解。希望以上知识能够对您有所帮助。 为了更好地向公众讲解安全知识的重要性，本站引用部分图片及插图来源于网络，无任何商业目的。适用《信息网络传播权保护条例》第六条“为介绍、评论某一作品或者解释某一问题，向公众提供的作品中适当引用已发表的作品”的规定。如权利人认为受到影响，请联系我们，我们核实后将立即删除。